Оформить документы у нотариуса в Уфе

Понадобилось оформить договор и заверить его у опытного нотариуса? В таком случае обращайтесь в нашу компанию, где работают опытные специалисты, способные помочь с заполнением таких документов. Также они проведут консультации по любым вопросам, возникающим в процессе оформления.

Стоит отметить, что оформление договоров часто приводит людей в замешательство. Не все знают, когда и какой договор нуждается в заверении нотариуса или, когда необходимо проводить регистрацию прав, после выполнения условий договора. Во всем этом поможет разобраться наш специалист.

Какие документы может заверять нотариус

Чтобы избежать осложнений в будущем, необходимо понимать, какие именно варианты договоров могут заверять нотариусы:

• 1. Купля-продажа. Это может быть передача прав на недвижимость, транспортное средство, земельный участок или что-то ещё. В зависимости от конкретной ситуации, договор будет иметь свои особенности, которые сможет указать опытный специалист;
• 2. Предварительный. Является договором-задатком, согласно которому одна сторона обязуется заключить определенную сделку в будущем (допустим, оказать услугу или продать что-нибудь). В данном случае все условия будущей сделки прописываются заранее, а сам документ подписывается обеими сторонами;
• 3. Дарственная. Можно оформить договор дарения. Это может быть передача прав собственности на землю или недвижимость, обещание подарить что-то определенное в будущем и прочее;
• 4. Договор займа. По факту расписка является не заменителем самого договора, а только приложением, подтверждающим передачу средств, но без условий относительно возврата денег и возможных штрафов за просрочку. Поэтому важно составлять полноценный договор, с указанием всех нюансов предстоящей сделки;
• 5. Аренда. Если вы планируете сдавать недвижимость или земельный участок в аренду, стоит заключить договор, в котором будут прописаны все условия их использования. Необходимо, как арендодателям, так и арендаторам;
• 6. Брачный договор (он же контракт). Его стоит заключать до регистрации брака между будущими супругами. Благодаря этому документу можно избежать проблем в будущем при разводе (деление имущества и т.д.);
• 7. Купля-продажа корпоративных прав. Благодаря этому документу можно урегулировать вопросы относительно покупки или продажи доли в уставном капитале ООО или корпоративных прав. Также предполагается смена участников, учредителей или даже основателей общества;
• 8. Алименты. Позволяет предотвратить разногласия относительно выплат алиментов, требующихся для содержания ребенка при разводе супругов. Также может касаться уплаты алиментов на содержание неработоспособных родственников;
• 9. Договор обмены. В случае, если вы планируете обменять своё имущество на имущество другого лица, также стоит заключать договор с чётко прописанными условиями. Может касаться обмены недвижимого и движимого имущества, обязательно заверяется нотариусом.

Почему любой документ стоит заверять нотариально

Нотариально заверенный договор обладает рядом юридических преимуществ перед документом, не прошедшим заверение:

• 1. Вы точно можете быть уверены, что соглашение заключается с человеком, имеющим право это делать (например, действительным собственником недвижимости);
• 2. Сам факт заключения соглашения является бесспорным, и все участники должны будут выполнить взятые на себя обязательства;
• 3. Имущество, на которое распространяется договор, не имеет никаких официальных запретов (допустим, оно не арестовано государством или не находится в залоге);
• 4. Стороны, заключившие соглашение, настроены на выполнение всех взятых обязательств и не намерены игнорировать условия договора;
• 5. Ряд договоров, прошедших нотариальное заверение, в случае неисполнения обязательств, являются доказательством для суда и позволяют сразу обращаться в исполнительную службу, требуя взыскания (что позволяет миновать судебный процесс, сэкономить средства и время).

Выводы

• 1. Любой нотариально заверенный договор будет иметь определенные последствия, на которые заранее могут рассчитывать обе стороны, между которыми он и был заключен. При этом, все участники обязаны соблюдать обозначенные требования согласно законодательству;
• 2. Если договор должен быть нотариально заверенным согласно законодательству, то он вступит в юридическую силу только после заверения. Если данное правило будет проигнорировано, то никакой силы документ иметь не будет;
• 3. Все права на недвижимость возникают только после регистрации договора.

Так что, если вы желаете заключить какое-то соглашение с юридическим или физическим лицом, стоит составить подходящий договор. А для этого требуется консультация со специалистом, чтобы не были ущемлены ваши права. Поэтому, перед подписанием любых бумаг, особенно требующих юридического заверения, рекомендуется посетить нотариуса.