Оформление договора займа

Заем денежных средств распространен как в быту, когда один человек одалживает деньги у другого, так и в предпринимательстве, когда необходимую сумму компания берет у другого юридического или физического лица. В случаях, если речь идет о значительной для кредитора сумме, договор о предоставлении займа обычно оформляют и заверяют у нотариуса. Это позволяет обезопасить каждую из сторон от необоснованных претензий другой – заверение договора у нотариуса является гарантом как для заемщика, так и для займодателя. В данном случае процедура оформления займа регулируется Гражданским кодексом РФ и предполагает следование определенным правилам.

Правильное оформление займа

В большинстве случаев при получении заемных средств должник просто составляет расписку, в которой указывает, какая именно сумма была получена и в какой срок он обязуется ее вернуть. Тот, кто предоставляет деньги взаймы, при этом обычно уверен, что для защиты его прав такой расписки достаточно. Отчасти так и есть: расписка с личной подписью получателя средств действительно является документом, который можно использовать в качестве доказательства в суде – она позволяет установить наличие долга.

Риск состоит в другом. Часто в расписке не указывают другие важные условия. А их, помимо суммы и срока ее возврата, может быть немало. Например, это периодичность возврата средств, процентная ставка, если заем был взять под проценты, и многие другие. Если эти пункты прописаны и какой-либо из них нарушен, займодатель может обратиться в суд, а если они были оговорены лишь на слова, доказать это в суде будет невозможно.

Обращение к нотариусу поможет сохранить силы и время, значительно упростить как оформление договора, так и защиту своих прав в дальнейшем каждой из сторон.

Предмет займа

Только ли денежные средства могут быть предметом займа? Чаще всего речь идет именно о них, однако в долг могут предоставляться и другие объекты: сырье, материалы, оборудование, недвижимость и многое другое. Причем изначально они могут передаваться одной стороне другой по договору купли-продажи, а затем в результате возникновения долга, он заменяется долговым (заемным) обязательством, согласно 818 ГК РФ.

Кто может заключать договор

Договор о предоставлении займа может заключаться между физическими и юридическими лицами, при этом любая из сторон может быть физическим или юридическим лицом. В любом случае нотариальное заверение не является обязательным: оно производится добровольно, при желании обеих сторон.

Зачем нотариально заверять договор

Помимо того, что нотариальная форма договора позволяет займодателю избежать проблем с возвратом долга, она дает и множество других преимуществ:

• в тексте в обязательном порядке отражаются паспортные данные заемщика, адрес его проживания, что значительно упрощает его поиск, если это потребуется;
• прописывается процентная ставка, если заем предоставляется под процент, порядок ее выплаты;
• прописываются штрафы за просрочку;
• указывается, каким способом и в каком месте происходит возврат;
• описывается возможность переуступки;
• документы заемщика тщательно проверяются нотариусом: по базе МВД, реестру банкротств, что позволяет не только убедиться в том, что у него нет других долгов, но и исключить подделку документов;
• обеим сторонам разъясняется порядок предоставления и выплаты займов согласно ГК РФ;
• если заемщик не выполняет свои обязательства, кредитор может обратиться прямо к нотариусу за проставлением исполнительной надписи.

Особенности по расчету и процентам

• при сумме займа до 100 тыс. рублей и отсутствии указания на проценты в соглашении заем считается беспроцентным;
• если сумма займа выше, то ставку необходимо прописать в договоре (даже если она нулевая), в ином случае расчет производится по ставке Центробанка;
• порядок выплаты процентов устанавливается договором: ежемесячно, ежегодно, в конце срока и др.;
• если долг выплачивается в рассрочку, то кредитор может потребовать досрочного возврата всей суммы, если один из взносов в оговоренный срок не оплачен;
• если заем беспроцентный, то заемщик может вернуть всю сумму досрочно;
• проценты с долга являются материальной выгодой для займодателя, поэтому с этой суммой нужно уплачивать подоходный налог;
• если в договоре не указано, какую ответственность несет заемщик за просрочку выплат, то на просроченную сумму начисляются пени за время от определенного договором дня выплаты до дня, когда деньги фактически были возвращены. При этом процент рассчитывается согласно ключевой ставке Центробанка;
• если в соглашением прописана неустойка за задержку выплаты долга, то дополнительно штраф не взыскивается.

Данные положения закона сторонам дополнительно разъяснит нотариус, если они примут решение о нотариальной форме договора. Если соглашение нотариально удостоверено, то факт займа не требуется доказывать в суде: он уже считается подтвержденным, что значительно сокращает срок судебного разбирательства

Стоимость оформления договора займа у нотариуса

Стоимость заверения договора займа у нотариуса состоит из двух параметров: это госпошлина (нотариальный тариф) и услуги правового и технического характера. Госпошлина определяется в зависимости от суммы займа, а цена технической работы – это фиксированная сумма, установленная палатой субъекта.

Увидеть актуальные цены можно на странице https://ufanotarius.ru/tseny/