Выделения долей детям по материнскому капиталу

Договор по оформлению в долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, является соглашением между родителями и детьми. В нем указаны все условия распределения имущественных прав.

Такое соглашение может заключаться, если жилье было получено, благодаря привлечению средств материнского капитала.

Для чего это нужно?

Договор долевой собственности выполняет несколько функций:

• защищает права собственников;

• позволяет избежать правовых споров между родителями;

• облегчает продажу или дарение в будущем.

Для того чтобы этот документ имел юридическую силу и гарантировал юридическую защиту участникам правоотношений, необходимо заверить его нотариально. Эта процедура предоставит сторонам следующие преимущества:

• полная законность соглашения и его соответствие требованиям законодательства;

• удостоверение подписей участников;

• детальное разъяснение прав и обязанностей сторонам;

• официальная регистрация документа в Росреестре.

Что будет, если не оформить доли?

Это – нарушение федерального законодательства, которое может привести к привлечению родителей к ответственности по иску заинтересованных лиц, таких как органы опеки или прокуратура. В худшем случае это может быть расценено как мошенничество и наказываться по соответствующей статье Уголовного кодекса.

При продаже квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, могут возникнуть проблемы. Риэлторы стараются выявить этот факт, чтобы избежать неприятностей. Если сделка будет признана недействительной судом, то последствия могут быть серьезными.

Какими правами обладают дети?

Они имеют права долевой собственности на жилье, купленное с привлечением маткапитала. При наличии детей размер доли обычно определяется отдельным соглашением между участниками правоотношений.

Как проходит регистрация соглашения?

Для регистрации нужно обратиться в Росреестр и предоставить пакет, состоящий из следующих документов:

• самого договора;

• свидетельства о рождении;

• свидетельства о браке (если имущество было куплено в браке);

• выписки из ЕГРН;

• квитанции об оплате госпошлины.

Нотариус Хомячук А.В. предлагает услуги по удостоверению различных документов, а также готов помочь с решением других юридических проблем. Специалисты нашей нотариальной конторы имеют большой опыт работы в сфере недвижимости и гарантирует своим клиентам профессиональное и качественное обслуживание. Позвоните нам по номеру +7 (347) 287-88-98 или оставьте заявку на сайте.