Нотариальные услуги при разделе имущества

В Семейном кодексе РФ прописано, что супруги совместно и в равных правах владеют нажитым имуществом. Чтобы изменить это условие, следует по обоюдному согласию заключить соглашение о разделе имущества супругов и нотариально его заверить. Составить такой документ можно, будучи в официальном браке, во время процедуры развода и даже после него.

Что и как можно разделить

Действующим законодательством не регламентировано, как именно следует делить имущество между супругами. Делить можно любое имущество и в тех частях, которые будут устраивать обе стороны. Однако следует учитывать, что нотариус даст отказ на оказание услуги заверения соглашения в случае, если выбранный вариант раздела будет очевидно несправедливым.

Именно поэтому в документе важно подробно расписать стоимость движимого и недвижимого имущества, участвующего в разделе, в особенности стоимость и данные жилых помещений, автомобилей, участков.

Получив на руки нотариальное соглашение о разделе имущества, супруги смогут быстрее и безболезненнее расторгнуть брак при необходимости. Каждому достанется то, что прописано в документе, несмотря на обстоятельства развода.

Разделу подлежит следующее:

• Доходы обоих супругов от всех видов деятельности, в том числе, финансы, отданные взаймы.
• Вещи и ценные бумаги, приобретенные совместно, при этом не имеет значения, кто является их официальным владельцем.
• Вся недвижимость, в том числе купленная в ипотеку
• Объект индивидуального предпринимательства.

Не могут стать предметом соглашения о разделе имущества супругов:

• Вклады, сделанные на имя детей, не достигших 18-летнего возраста.
• Имущество, купленное в браке, но исключительно на деньги одного из супругов, наследство или объект дарения.
• Личные вещи супругов, кроме предметов роскоши, антиквариата и драгоценных украшений.

Нотариальное соглашение о разделе имущества при разводе дает следующие гарантии:

• Супруги приняли решение разделить собственность в прописанных долях добровольно.
• Каждая из сторон признана дееспособной и заключает соглашение без принуждения.
• Документ оформлен юридически верно и содержит все требующиеся данные.

Соглашение может быть расторгнуто в любой момент по согласию обоих участников или через суд при отказе одного из них. В процедуре отмены соглашения нотариус также принимает участие.

Раздел наследства

Наследство в случае владения им двумя или более собственниками, может быть также разделено на основании соглашения.

При оформлении соглашения о разделе имущества наследников участники сделки могут самостоятельно определить размеры долей, порядок наследования, учитывая несовершеннолетних наследников и тех, кто признан ограниченно дееспособным.

Соглашение можно не заверять у нотариуса, если при вступлении в наследство не происходит изменений в порядке и составе собственников наследования. Если документ включает элементы, для которых нотариальное заверение предусмотрено действующим законодательством, участие нотариуса при его оформлении обязательно.

Если любое соглашение о разделе имущества составлено юридически верно и удостоверено практикующим нотариусом, оспорить его весьма непросто. Нотариус подтверждает, что два совершеннолетних человека, находясь в здравом уме и будучи дееспособными, пришли к договоренности о порядке владения имуществом и другими ценным объектами, суд не увидит причин для пересмотра такого решения.