Граждане, состоящие в браке, не всегда могут свободно распоряжаться средствами при покупке или продаже недвижимости или другой ценной собственности: земельных участков, автомобилей, квартир. В ряде случаев требуются услуги нотариуса для оформления согласия супругов и выяснения определенных юридических нюансов.
Семейный кодекс не предполагает обязательного согласования всех сделок с супругом (статья 35, пункт 2), но односторонняя растрата общего бюджета может стать причиной судебных разбирательств. Именно поэтому любые действия с недвижимостью должны подкрепляться нотариально заверенным согласием второго участника брачного союза (статья 35, пункт 3 Семейного кодекса РФ). Также необходимо официальное разрешение на сделки, где нужна государственная регистрация. Договоры такого рода касаются всего состава семьи, поэтому отсутствие согласия супруга недопустимо. К этому перечню можно отнести следующие виды сделок:
Если сделка будет проведена с нарушениями, супруг может оспорить ее в суде, в результате чего она будет признана недействительной.
На практике не во всех семьях крупные решения принимают сообща. Законом предусмотрено несколько причин, по которым в согласии может быть отказано:
Любые операции с недвижимостью требуют внимательного, ответственного и серьезного подхода. Стороны не только должны досконально изучить соответствующее законодательство, но и привлечь компетентного нотариуса, который поможет чисто выполнить работу по оформлению документов. Цена описанной услуги специалиста несравнимо меньше материальных затрат, которые может понести гражданин, если он имеет дело с недобросовестным супругом.
За оформлением официального согласия супругов на сделку обращайтесь в нотариальную контору А. В. Хомячука. Таким образом вы застрахуете себя от фатальных ошибок и бюрократических затруднений.
Отправьте заранее нам документы и мы их подготовим их к вашему приходу
Онлайн заявкаИли же можете просто занять очередь онлайн
Внимание!
Приём по оформлению наследственных прав строго по предварительной записи!
Общий отдел
Понедельник-Четверг
10:00 – 19:00
без перерыва
Пятница
10:00 – 18:00
без перерыва
Суббота
Выходной
Воскресенье
Выходной
Отдел оформления наследства,
Отдел по работе с юридическими лицами,
Отдел по работе с недвижимостью:
Понедельник-Пятница
10:00 – 18:00
перерыв: 13:00 – 14:00
Суббота
Выходной
Воскресенье
Выходной