Оформление заявления об отказе от права приватизации жилого помещения

У каждого гражданина есть право на добровольной основе приватизировать долю жилья, в котором он прописан. Порядок этого процесса прописан в федеральном законе ФЗ №1541-1. Однако в некоторых случаях люди решают отказаться от этой процедуры в пользу своих родственников или других владельцев жилой площади. Порядок отказа регламентирует указанный выше закон.

Все зарегистрированные на жилой площади граждане в процессе приватизации получают равные доли и становятся владельцами части недвижимого имущества. Если один из участников отказывается от своей доли, его жилплощадь поровну распределяется между остальными зарегистрированными в ней жильцами.

Важно, что отказ от приватизации оставляет за жильцом право пользования жильем. Однако есть исключения, например, расторжение брака между владельцем помещения и зарегистрированным в нем лицом (Жилищный кодекс РФ, статья 31).

Отказ несовершеннолетних от приватизации может быть оформлен только после согласования с органами опеки, подробного анализа причин и прогнозирования последующих действий законных представителей ребенка.

Возможные причины отказа от приватизации

Самые частые мотивы отказа от получения доли жилья в собственность таковы:

• гражданин предпочитает передать свои права доверенному лицу (одному из зарегистрированных жильцов), так как не желает заниматься лично процессом приватизации;
• гражданин ожидает получения социального жилья;
• гражданин отказывается от своей части имущества в пользу увеличения доли остальных членов семьи. При этом отказ не позволяет увеличить долю только одного прописанного лица, площадь делится на всех жильцов поровну.

Составление заявления на отказ от приватизации

Сегодня нет строгой формы заполнения такого документа, но тем не менее оно предполагает наличие следующих обязательных пунктов:

• Обращение, или шапка.
  Здесь указывается имя руководителя компании, проводящей приватизацию, а также ФИО, паспортные данные и место прописки заявителя;
• Просьба гражданина об исключении его из числа лиц, приватизирующих жилплощадь.
  Здесь необходимо указать адрес дома;
• Мотивы.
  Гражданин указывает причины своего отказа и расписывается в том, что осознает все последствия своих действий;
• Текущая дата и подпись гражданина с расшифровкой.

Однажды отказавшись от права приватизации, гражданин все еще может принять в ней участие бесплатно один раз.

Когда документ об отказе оформлен, его нужно предоставить нотариусу и предъявить паспорт. Далее специалист заверяет заявление, а копию отправляет в свой архив.