Услуги нотариуса: перечень, как предоставляются, оформление договоров

Услуги нотариуса предоставляются при заключении договоров, совершении сделок, государственной регистрации документов. Юрист заверяет подлинность определенных данных – содержание, подписи сторон, достоверность копий

Нотариальные услуги и оформление договоров

Оформление документов и юридически значимых действий нередко требует обращения к нотариусу. Специалист проверяет корректность оформления и заверяет подлинность соответствующих действий. Нотариальные услуги остаются одними из самых востребованных.

Что входит в нотариальные услуги?

• подтверждение сделок – передача собственности между гражданами, доверенность на использование имущества, оформление наследства, а также иные виды соглашений, касающихся прав собственности, требуют участия нотариуса
• заключение договоров – к таковым относят куплю-продажу, аренду, доверенность, брачный контракт, выплаты по алиментам, иное взаимодействие, нотариальное подтверждение которого закреплено в законодательстве
• оформление доли в совместно нажитом имуществе – таковое выполняется в случае смерти одного из супругов, второй вправе определить право собственности на свою часть, исключая ее из наследства
• ограничения в вопросах отчуждения имущества – нотариус вправе налагать и снимать их в соответствии с предусмотренным порядком действий
• заверение копий документов и выписок – юрист сверяет подлинность оригинала и копии, после удостоверения она может использоваться в юридических операциях
• заверение подписи – в этом случае специалист не проверяет подлинность документов, он подтверждает только личность подписывающего
• свидетельство подлинности перевода – нотариальные услуги позволяют заверять перевод документов на другие языки, если специалист не владеет соответствующим языком – он утверждает лишь подпись переводчика, не отвечая за содержание
• подтверждение личности гражданина – этим действием подтверждается его местонахождение, соответствие фотографии, подпись, времени предъявления документов
• свидетельство передачи документов – такие действия сопровождаются составлением списка передаваемой документации и подтверждаются нотариусом
• принятие в депозит денежных средств и ценных бумаг – выполняется при покрытии должником обязательств перед кредитором
• совершение исполнительной надписи – фиксирование интересов кредиторов по взысканию долгов в случае отсутствия разногласий
• опротестование векселя – нотариус фиксирует протест по отношению к выданному векселю
• предъявление чеков к оплате – нотариус предоставляет платежный чек для требуемой суммы, а также фиксирует случаи неуплаты
• хранение документов – нотариальные услуги включают принятие документации на сохранение с составлением описи и выдачи ее доверителю
• оформление морских протестов – в случае происшествий на судне капитан может заявить о морском протесте судовладельцу, для этого нотариус фиксирует все события, показатели членов команды и другие факты
• обеспечение доказательств – в ряде случаев нотариус может опрашивать свидетелей, проводить экспертизу, осматривать письменные и вещественные доказательства по делу
• подтверждение информации о лицах – удостоверение выполняется в соответствии с предписанием законодательства
• регистрация уведомления о залоге движимого имущества – юрист вносит соответствующую информацию в реестр, после чего операция считается свершившейся, также он может выдавать выписки из реестра
• выдача дубликатов свидетельств и иных нотариальных актов – в случае утери оригиналов нотариус может повторно оформить новые
• подтверждение равнозначности документов – таковое выполняется нотариусом при переносе электронного документа на бумажный носитель и обратно
• оформление свидетельства о праве на наследство – нотариус выдает соответствующий документ наследнику и подтверждает право владения указанным имуществом
• обеспечение сохранности наследуемого имущества – нотариус принимает меры по защите наследуемой собственности от противоправных действий до закрытия процедуры наследования
• подтверждение решения по управлению компанией – нотариус заверяет легитимность и факт принятия решения органом управления юридического лица
• регистрация документов юридических лиц и ИП – юрист подтверждает подпись уполномоченного лица, а также передает документы на государственную регистрацию
• подтверждение права собственности на недвижимость – таковое осуществляется в силу приобретательной давности при отсутствии претензий со стороны третьих лиц

Все услуги нотариуса, порядок их предоставления, случаи применения и стоимость регламентируются законодательством. В ряде случаев дополнительная плата может взиматься за консультирование или решение иных технических вопросов.

Выбор нотариальной конторы

• наличие лицензии на соответствующую деятельность
• как долго юрист ведет свою практику
• спектр решаемых вопросов, опыт, репутация

Обращают внимание и на стоимость услуг. В большинстве случаев цена будет одинаковой или не иметь существенных отличий. Поэтому еще один критерий выбора – доступность по местоположению.

Нотариальные услуги по составлению договоров

Услуги нотариуса в заключении сделок и составлении договоров считаются одними из самых востребованных. В соответствии с законодательством все юридически значимые соглашения должны заверяться нотариально.

• купля-продажа имущества – в документе фиксируется не только факт продажи, но и сведения о сторонах и реализуемой собственности, нотариальные услуги подразумевают закрепление сделки и подтверждение ее легитимности
• аренда – по такому договору имущество передается во временное пользование на взаимовыгодных условиях, для некоторых типов сделок требуется регистрация, которая и выполняется нотариусом
• поставка товаров – такая договоренность может составляться между различными участниками рынка, все договоренности фиксируются через нотариальные услуги
• подряд – одна из форм поставок, при которой предоставляются не товары, а услуги на определенные работы
• трудовой договор – соглашение с работодателем по трудоустройству, нотариальное заверение подтверждает соответствие документа предписаниям трудового права

Основная задача нотариуса – проверить корректность составления договора. В данном вопросе акцент делается на положения законодательства. В соответствии с его положениями в тексте документы должны присутствовать обязательные условия, по которым можно идентифицировать сделку.

• полные имена или наименования сторон, между которыми заключается сделка, реквизиты, контакты
• тип сделки, спектр вопросов, которые она регулирует
• предмет договора, его полное и подробное описание, позволяющее идентифицировать имущество
• условия взаимодействия, приобретаемая выгода сторон

Если заключается соглашение о поставках – прописываются сроки, тип товаров, количество, регулярность. Для подряда важен перечень работ, которые одна из сторон должна осуществить. В итоге каждый тип сделки или соглашения имеет свои нюансы составления и обязательные условия, которые и проверяются нотариусом.

Помимо проверки нотариус несет ответственность за регистрацию определенных сделок в государственных реестрах. Они считаются заключенными лишь после их внесения в общую базу данных. Это позволяет исключить случаи, когда одно и то же имущество участвует в схожих договорах.

Порядок сотрудничества с нотариусом

• выбор нотариальной конторы, запись к специалисту
• консультирование по сделке, решение сопутствующих вопросов, включая разъяснение условий и возможных рисков
• составление соглашения – за основу можно взять образец из интернета или предложенный юристом, в ряде случаев стороны разрабатывают свой договор, который проверяется на наличие обязательных условий и ошибок
• окончательный вариант договора предварительно согласовывается с обеими сторонами, разъясняются права и обязанности, а также выгода, приобретаемая в ходе совершения сделки
• документ заверяется, по необходимости составляется в электронном и бумажном виде, проводятся необходимые операции по его регистрации

В ряде случаев нотариальные услуги оказываются для уже совершенных сделок. Внесение изменений, составление дополнительных соглашений, прекращение договора – все это также требует участия специалиста.

Оптимальный вариант при выборе нотариуса – обратиться по месту проведения сделки. Нотариус в Уфе позволит заключить договор купли-продажи или аренды с недвижимостью в городе или области. При этом будет учитываться не только федеральное, но и региональное законодательство. Это поможет быстрее оформить и зарегистрировать договор в Уфе по любой сделке.